ΕΝΦΙΑ
ΧΑΛΚΙΟΠΟΥΛΟΣ ΝΙΚΟΣ / INTIME NEWS
Αναλυτικοί πίνακες με τα ποσά για 86 περιοχές

Ελαφρύτερος αναμένεται να είναι το 2025 ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες φορολογούμενους. Πρόκειται για ιδιοκτήτες με κατοικίες συνολικής αξίας έως 500.000 ευρώ οι οποίοι έχουν ασφαλίσει το σπίτι ή τα σπίτια τους από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα). Η έκπτωση για τις ασφαλισμένες κατοικίες διπλασιάζεται και από 10% ανεβαίνει στο 20%, την οποία θα δουν οι φορολογούμενοι στο ραβασάκι που θα λάβουν στα τέλη Φεβρουαρίου 2025.

Τα κλειδιά της έκπτωσης

Για να κερδίσουν την έκπτωση στο ΕΝΦΙΑ οι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1. Οι κατοικίες θα πρέπει να είναι ασφαλισμένες και για σεισμό και για πυρκαγιά και για πλημμύρα.

2. Η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος και να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους δεν δικαιούται έκπτωση.

3. Η έκπτωση στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο.

4. Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.

Ποιοι είναι δικαιούχοι απαλλαγής

Υπενθυμίζεται επίσης ότι σύμφωνα με τα ήδη ισχύοντα από τις αρχές του 2024, την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ λόγω ασφάλισης ακινήτων δικαιούνται αποκλειστικά και μόνο φυσικά πρόσωπα που έχουν ποσοστό ιδιοκτησίας σε κάθε είδους κατοικίες και όχι σε επαγγελματικά ακίνητα. Τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση θεωρούνται κατοικίες και δικαιούνται της έκπτωσης. Εφόσον ο λήπτης της ασφάλισης (δηλαδή αυτός που πληρώνει τα ασφάλιστρα) είναι νομικό πρόσωπο, αλλά ασφαλίζει κατοικία που ανήκει σε φυσικό πρόσωπο, τότε η έκπτωση χορηγείται στο φυσικό πρόσωπο, στου οποίου το Ε9 περιλαμβάνεται η κατοικία αυτή. Η έκπτωση υπολογίζεται τόσο στον κύριο, όσο και τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ, που αναλογεί σε κάθε ασφαλισμένη κατοικία.

Προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούνται

Για να ισχύσει η έκπτωση, το ακίνητο θα πρέπει να είναι υποχρεωτικά ασφαλισμένο και για τους τρεις κινδύνους, δηλαδή και για πυρκαγιά και για σεισμό και για πλημμύρα.

Επιπλέον, η ασφαλισμένη αξία θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κύριων και βοηθητικών χώρων που αναγράφονται στην ίδια γραμμή του Ε9, έχουν τον ίδιο ΑΤΑΚ και τα εμβαδά τους συναθροίζονται κατά τον υπολογισμό της μείωσης, αποκλείοντας ένα σημαντικό αριθμό ασφαλισμένων ιδιοκτητών. Μεμονωμένο βοηθητικό κτίσμα που εμφανίζεται μόνο του με ξεχωριστό ΑΤΑΚ στο Ε9 δεν περιλαμβάνεται στον νόμο για την έκπτωση.

ΤΙ ΟΦΕΛΗ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕ ΔΕΚΑΔΕΣ ΔΗΜΟΥΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ*
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ – ΔΗΜΟΙ – ΖΩΝΕΣΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣΕΝ.Φ.Ι.Α. 2024ΕΝ.Φ.Ι.Α. 2025 με έκπτωση 20% (λόγω ασφάλισης το 2024)ΟΦΕΛΟΣ (ΜΕΙΩΣΗ)    ΤΟ 2025
χωρίς έκπτωση (αν δεν είχε γίνει ασφάλιση το 2023)με έκπτωση 10% (λόγω ασφάλισης το 2023)ΛΟΓΩ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΜΟΝΟ ΤΟ 2024 ΛΟΓΩ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΤΟ 2023 ΚΑΙ ΤΟ 2024
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ-ΛΕΚΑΝΟΠΕΔΙΟ
ΑΓΙΑ ΒΑΡΒΑΡΑ-Δ’ ΖΩΝΗ50.0001300182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ-Ε’ ΖΩΝΗ70.0001850240,66216,60192,53-48,13-24,07
ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ-Γ’ ΖΩΝΗ150.0001400195,13175,62156,11-39,03-19,51
ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ-Ζ΄ΖΩΝΗ100.0001850240,66216,60192,53-48,13-24,07
ΑΘΗΝΑ (1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Α’ ΖΩΝΗ5.000.00085501505,301354,771204,24-301,06-150,53
ΑΘΗΝΑ (2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Α’ ΖΩΝΗ2.000.000102001505,301354,771204,24-301,06-150,53
ΑΘΗΝΑ (2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Β’ ΖΩΝΗ1.000.00067001505,301354,771204,24-301,06-150,53
ΑΘΗΝΑ (3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Ζ’ ΖΩΝΗ500.0002000343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΑΘΗΝΑ (4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-ΣΤ’ ΖΩΝΗ300.0001000221,15199,03176,92-44,23-22,11
ΑΘΗΝΑ (5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-Θ’ ΖΩΝΗ250.0001250208,14187,33166,51-41,63-20,81
ΑΘΗΝΑ (6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-ΣΤ’ ΖΩΝΗ200.0001650275,04247,54220,03-55,01-27,50
ΑΘΗΝΑ (7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)-ΙΒ’ ΖΩΝΗ100.0001700240,66216,60192,53-48,13-24,07
ΑΙΓΑΛΕΩ-Δ’ ΖΩΝΗ70.0001300182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΑΛΙΜΟΣ-ΣΤ’ ΖΩΝΗ100.0001850240,66216,60192,53-48,13-24,07
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ-Η’ ΖΩΝΗ150.0002200257,85232,07206,28-51,57-25,79
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ-Β’ ΖΩΝΗ200.0002300275,04247,54220,03-55,01-27,50
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ-Ζ’ ΖΩΝΗ250.0002150275,04247,54220,03-55,01-27,50
ΒΥΡΩΝΑΣ-Δ’ ΖΩΝΗ300.0001700292,23263,01233,79-58,45-29,22
ΓΑΛΑΤΣΙ-Ε’ ΖΩΝΗ500.0001550343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΓΛΥΦΑΔΑ-Β’ ΖΩΝΗ1.000.0004000854,86769,38683,89-170,97-85,49
ΔΑΦΝΗ-Α’ ΖΩΝΗ100.0001850240,66216,60192,53-48,13-24,07
ΕΚΑΛΗ-Α’ ΖΩΝΗ5.000.0003500706,19635,57564,95-141,24-70,62
ΕΛΛΗΝΙΚΟ-Γ΄ΖΩΝΗ500.0002350343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΖΩΓΡΑΦΟΥ-Δ’ ΖΩΝΗ100.0002050240,66216,60192,53-48,13-24,07
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ-Ε’ ΖΩΝΗ100.0001400182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ-Γ’ ΖΩΝΗ100.0001600240,66216,60192,53-48,13-24,07
ΙΛΙΟΥ-Δ’ ΖΩΝΗ70.0001350182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ-Ζ’ ΖΩΝΗ70.0001200182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΚΑΛΛΙΘΕΑ-Ε’ ΖΩΝΗ250.0001350208,14187,33166,51-41,63-20,81
ΚΑΜΑΤΕΡΟ-Γ’ ΖΩΝΗ150.0001450195,13175,62156,11-39,03-19,51
ΚΗΦΙΣΙΑ-Ι’ ΖΩΝΗ5.000.0001750343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ-Β΄ΖΩΝΗ300.0001450221,15199,03176,92-44,23-22,11
ΜΕΛΙΣΣΙΑ-Β2′ ΖΩΝΗ1.000.0001600343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ-Γ’ ΖΩΝΗ500.0001700343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΜΟΣΧΑΤΟ-Γ’ ΖΩΝΗ150.0002050257,85232,07206,28-51,57-25,79
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ-Α’ ΖΩΝΗ5.000.0003050706,19635,57564,95-141,24-70,62
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ-Δ’ ΖΩΝΗ200.0001400208,14187,33166,51-41,63-20,81
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ-Ε’ ΖΩΝΗ200.0002150275,04247,54220,03-55,01-27,50
ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ-Η’ ΖΩΝΗ70.0001050130,09117,08104,07-26,02-13,01
ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ-Δ’ ΖΩΝΗ200.0001350208,14187,33166,51-41,63-20,81
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ-Β΄ΖΩΝΗ2.000.0002250343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ-ΣΤ’ ΖΩΝΗ1.000.0002300343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΠΑΠΑΓΟΥ-Β΄ΖΩΝΗ500.0002200343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΠΕΝΤΕΛΗ-Α’ ΖΩΝΗ250.0002250275,04247,54220,03-55,01-27,50
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ-Δ’ ΖΩΝΗ300.0001400221,15199,03176,92-44,23-22,11
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ-Α΄ΖΩΝΗ100.0001500182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΠΕΥΚΗ-Β’ ΖΩΝΗ2.000.0002200343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΤΑΥΡΟΣ-Γ’ ΖΩΝΗ70.0001050182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΥΜΗΤΤΟΣ-Β΄ΖΩΝΗ100.0001250182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΦΙΛΟΘΕΗ-Γ΄ΖΩΝΗ5.000.0003800854,86769,38683,89-170,97-85,49
ΧΑΪΔΑΡΙ-Δ’ ΖΩΝΗ200.0001900275,04247,54220,03-55,01-27,50
ΧΑΛΑΝΔΡΙ-Ι’ ΖΩΝΗ250.0002000275,04247,54220,03-55,01-27,50
ΧΟΛΑΡΓΟΣ-Γ’ ΖΩΝΗ300.0002000292,23263,01233,79-58,45-29,22
ΨΥΧΙΚΟ-Δ’ ΖΩΝΗ1.000.0003850854,86769,38683,89-170,97-85,49
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ-ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΠΕΙΡΑΙΑ
ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΕΝΤΗΣ-Ε’ ΖΩΝΗ50.000850182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΑΙΓΙΝΑ-Ζ’ ΖΩΝΗ70.0001200182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ-Α’ ΖΩΝΗ100.0001000182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ-Β’ ΖΩΝΗ150.000850195,13175,62156,11-39,03-19,51
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ-Γ΄ ΖΩΝΗ200.0001200208,14187,33166,51-41,63-20,81
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ-Ε’ ΖΩΝΗ250.0001100148,67133,80118,94-29,73-14,87
ΜΕΘΑΝΑ-Α’ ΖΩΝΗ300.000950221,15199,03176,92-44,23-22,11
ΝΙΚΑΙΑ-ΙΑ’ ΖΩΝΗ100.0001250182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΠΕΙΡΑΙΑΣ-Ε’ ΖΩΝΗ1.000.0002100343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΠΕΡΑΜΑ-Δ’ ΖΩΝΗ100.0001100182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΠΟΡΟΣ-Γ’ ΖΩΝΗ150.0001300195,13175,62156,11-39,03-19,51
ΣΑΛΑΜΙΝΑ-ΙΒ’ ΖΩΝΗ100.000800182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΣΠΕΤΣΕΣ-Β’ ΖΩΝΗ5.000.0003800854,86769,38683,89-170,97-85,49
ΥΔΡΑ-Α’ ΖΩΝΗ5.000.00041501031,41928,27825,13-206,28-103,14
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΕΛΕΥΘΕΡΙΟ ΚΟΡΔΕΛΙΟ-Δ’ ΖΩΝΗ50.000800130,09117,08104,07-26,02-13,01
ΕΠΑΝΟΜΗ-Α’ ΖΩΝΗ50.000900182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΕΥΚΑΡΠΙΑ-Γ’ ΖΩΝΗ150.000800139,38125,44111,50-27,88-13,94
ΕΥΟΣΜΟΣ-Δ’ ΖΩΝΗ500.000800185,84167,26148,67-37,17-18,58
ΘΕΡΜΗ-Δ’ ΖΩΝΗ70.0001150182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ  (1ο ΔΙΑΜ.)-Η’ ΖΩΝΗ1.000.0001300260,18234,16208,14-52,04-26,02
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ  (2ο ΔΙΑΜ.)-Ζ’ ΖΩΝΗ250.0001150208,14187,33166,51-41,63-20,81
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ  (3ο ΔΙΑΜ.)-Δ’ ΖΩΝΗ70.0001050130,09117,08104,07-26,02-13,01
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ  (4ο ΔΙΑΜ.)-Γ’ ΖΩΝΗ100.0001300182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ  (5ο ΔΙΑΜ.)-ΣΤ’ ΖΩΝΗ150.0001300195,13175,62156,11-39,03-19,51
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ-Δ1 ΖΩΝΗ200.0001550208,14187,33166,51-41,63-20,81
ΛΑΓΚΑΔΑΣ-ΣΤ’ ΖΩΝΗ300.000750148,67133,80118,94-29,73-14,87
ΜΕΝΕΜΕΝΗ-Ε’ ΖΩΝΗ500.000550185,84167,26148,67-37,17-18,58
ΝΕΑ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑ-Δ’ ΖΩΝΗ100.000900182,12163,91145,70-36,42-18,21
ΝΕΑΠΟΛΗ-Γ’ ΖΩΝΗ500.0001050260,18234,16208,14-52,04-26,02
ΠΑΝΟΡΑΜΑ-Ε’ ΖΩΝΗ500.0001700343,80309,42275,04-68,76-34,38
ΠΟΛΙΧΝΗ-Γ’ ΖΩΝΗ500.000900260,18234,16208,14-52,04-26,02
ΠΥΛΑΙΑ-Ε’ ΖΩΝΗ300.0001350208,14187,33166,51-41,63-20,81
ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ-ΣΤ’ ΖΩΝΗ150.000850139,38125,44111,50-27,88-13,94
ΣΥΚΕΕΣ-Β’ ΖΩΝΗ300.0001150208,14187,33166,51-41,63-20,81
ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ-Α’ ΖΩΝΗ150.0001400195,13175,62156,11-39,03-19,51
ΧΑΛΑΣΤΡΑ-Γ’ ΖΩΝΗ100.000600130,09117,08104,07-26,02-13,01
ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ-Ε’ ΖΩΝΗ200.000650148,67133,80118,94-29,73-14,87
ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ-Β’ ΖΩΝΗ250.000700148,67133,80118,94-29,73-14,87
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ-Ε’ ΖΩΝΗ150.0001000195,13175,62156,11-39,03-19,51
*για διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 80 τετρ. μέτρων με πρόσοψη σε ένα δρόμο και παλαιότητα 10 έτη το 2024 και 11 έτη το 2025, αντικειμενικής αξίας μέχρι 500.000 ευρώ ασφαλισμένο τουλάχιστον για όλο το 2024
        

Όλες οι σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις σήμερα

ΕΛΜΕΠΑ: Το κορυφαίο πρόγραμμα Ειδικής Αγωγής στην Ελλάδα για διπλή μοριοδότηση

Το 1ο στην Ελλάδα Πρόγραμμα επιμόρφωσης Τεχνητής Νοημοσύνης για εκπαιδευτικούς με Πιστοποιητικό

ΑΣΕΠ: Η πιο Εύκολη Πιστοποίηση Αγγλικών για μόρια σε 2 ημέρες (δίνεις από το σπίτι σου με 95 ευρώ)

Παν.Πατρών: Μοριοδοτούμενο σεμινάριο ΕΙΔΙΚΗ ΑΓΩΓΗΣ με 65Є εγγραφή - έως 18/11

ΕΥΚΟΛΕΣ πιστοποιήσεις ΙΣΠΑΝΙΚΩΝ - ΙΤΑΛΙΚΩΝ - ΓΑΛΛΙΚΩΝ - ΓΕΡΜΑΝΙΚΩΝ για ΑΣΕΠ - Πάρτε τις ΑΜΕΣΑ

2ος Πανελλήνιος Γραπτός Διαγωνισμός ΑΣΕΠ: Τα 2 μαθήματα εξέτασης και η ύλη

Google news logo Ακολουθήστε το Alfavita στo Google News Viber logo Ακολουθήστε το Alfavita στo Viber

σχετικά άρθρα

perisos_0.jpg
Το ΚΚΕ για τη διαγραφή Σαμαρά: Σε εξέλιξη η προσπάθεια αναμόρφωσης του σάπιου αστικού πολιτικού συστήματος
Η διαγραφή του πρώην πρωθυπουργού Αντ. Σαμαρά από την κοινοβουλευτική ομάδα της ΝΔ είναι ενδεικτική της όξυνσης των αντιθέσεων στο αστικό πολιτικό...
Το ΚΚΕ για τη διαγραφή Σαμαρά: Σε εξέλιξη η προσπάθεια αναμόρφωσης του σάπιου αστικού πολιτικού συστήματος